Maier, de patio- en tuinkamerwoningen
Oases van rust aan de wadi
Maier bestaat uit 21 patio- en tuinkamerwoningen op een rij. Telkens worden 7 woningen met dezelfde kenmerken afgewisseld en deze worden van elkaar gescheiden door twee openbare steegjes. De woningen hebben een zuidgerichte tuin. De voorgevel grenst aan een doodlopende straat en de achterzijde aan de centrale wadi van de Minerve-site. De Maier-woningen helaas uitverkocht! Toch op zoek naar een huis? Neem een kijkje bij Sugimoto of Ata Kando.
Algemeen
Er zijn vier types woningen die elk hun eigen specifieke kenmerken hebben:
- Vier woningen zijn patiowoningen: driegevelwoningen waarbij de eetkamer en zithoek rond een buitenkamer georganiseerd zijn. De gelijkvloerse verdieping is heel uitgestrekt, waardoor de buitenruimte echt een onderdeel van de woning wordt. De patiowoningen hebben een bruto vloeroppervlakte van circa 230 m².
- Naast de wadi zijn er twee hoekwoningen met twee bouwlagen en circa 140 m² bruto vloeroppervlakte.
- De bel-etagewoningen hebben een leefruimte op de eerste verdieping, die met een vide met de begane grond verbonden is. De bruto vloeroppervlakte van deze woningen is 195 m².
- De ruime en brede klassieke woningen zijn 213 m² groot. De keuken, woonkamer en zitkamer bevinden zich op de begane grond en er is een terras op de tweede verdieping.
De laatste drie types woningen kunnen nog optioneel uitgebreid worden met een tuinkamer aan de kant van de wadi. Deze kunnen dan voorzien worden van een deur en raam die uitkomen op het openbaar domein.
Zandkleurige baksteen en betonnen portieken voor een individuele toets
De patio- en tuinkamerwoningen worden voornamelijk in lichte, zandkleurige baksteen uitgevoerd en op sommige plaatsen wordt gewerkt met een schijnvoeg.
De portieken in grijs uitgewassen en licht gezandstraald beton accentueren de individualiteit van elke woning aan de voorgevel. Deze betonnen elementen worden doorgetrokken in de zijgevels en de parkzijde ter hoogte van de tuinkamergevels om een duidelijker onderscheid te maken tussen de verschillende percelen en wooneenheden.
Het buitenschrijnwerk wordt afgewerkt met bronskleurige anodisatiepoederlak. Het raamgeheel aan de toegang tot de woning wordt uitgevoerd in thermisch verduurzaamd hout, dat ook aan de tuinkamers als gevelbekleding gebruikt wordt.
Tuinkamer met optionele afwerking
Elke woning heeft een zuidgerichte tuin met een terras aansluitend op de achtergevel. Aan het einde van het perceel wordt optioneel een tuinkamer voorzien, waarbij u tussen de volgende uitvoeringen kunt kiezen:
- De eenvoudigste versie is een volwaardig onderdeel van de tuin. De constructie is niet overdekt en heeft enkel zijmuren en een balk waar u bijvoorbeeld een schommel aan kunt ophangen.
- De tuinkamer kan ook overdekt worden en dienstig zijn als berging of zeer ruime fietsenstalling.
- De meest uitgebreide versie van de tuinkamer is een volwaardige, geïsoleerde kamer, die bijvoorbeeld als kantoor gebruikt kan worden.
U kunt de mate van afwerking van uw tuinkamer later nog veranderen en er bijvoorbeeld pas na enkele jaren voor kiezen om ze uit te bouwen tot een volwaardige extra kamer. Dankzij deze flexibiliteit evolueren deze woningen mee met de noden van de bewoners.
De buitenmuren blijven in elke versie afgewerkt naar de wadi toe, waardoor het zicht vanuit het openbaar domein niet wijzigt.
Parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen
Voor de bewoners zijn er private bovengrondse autostaanplaatsen beschikbaar in de doodlopende straat. Bezoekers kunnen terecht op een parking op de hoek van de Jacob de Roorestraat en de Minervastraat. Op deze manier blijft deze straat een echt autovrij woonerf.
De fietsenstallingen van de patiowoningen bevinden zich aan de voorgevel naast een grote berging en zijn bereikbaar via de zijgevel. Wie zijn fiets in zijn eigen tuinkamerwoning stalt, kan deze bereiken langs de kant van de wadi.