Sugimoto, de fortwoningen

Algemeen

Er zijn drie types woningen met elk drie slaapkamers:

• Langs de Jacob de Roorestraat zijn er acht woningen van het type JDR met twee bouwlagen en een bruto vloeroppervlakte van circa 121 m². Deze woningen hebben een voortuin en vormen een mooi geheel met de reeds bestaande buurt. Dit zijn de enige woningen op de Minerve-site waarbij geen aansluiting op het warmtenet mogelijk was. De woningen beschikken wel over een warmtepomp voor de verwarming en het warm water in de woningen.
• De woningen van het type Bel-etage grenzen aan het autovrije openbare domein van de Minerve-site en hebben drie bouwlagen, waarvan de bruto vloeroppervlakte circa 151 m² bedraagt. De eetkamer en keuken bevinden zich op de begane grond en op de eerste verdieping is er een ruime zitkamer.
• De grootste woningen van het type Max grenzen eveneens aan het autovrije openbare domein van de Minerve-site. Deze woningen hebben drie bouwlagen en een achterbouw met een licht hellend dak. De bruto vloeroppervlakte bedraagt hier circa 173 m². De keuken, eetruimte en zitkamer bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping heeft de woning een grote extra kamer die als slaapkamer, bureau of bijkomende leefruimte ingericht kan worden.

Alle woningen hebben een private tuin met een poortje dat uitkomt op de collectieve binnentuin.

Coherente gevels met een subtiel spel van rood en wit

De Fortwoningen worden uitgevoerd met maar twee kleuren: rood en wit. Door de rode baksteen te combineren met rood gebeitst hout ontstaat er een duidelijke coherentie tussen de gevels. Dit rood gebeitste hout wordt ook verwerkt in de volumes met één bouwlaag van de diepere woningtypes en in de fietsenstalling.

De voordeur zit iets verzonken en in de gevel zijn zowel een brievenbus geïntegreerd als een bankje, waar u bij het binnenkomen uw handtas of boodschappen op kunt zetten. 

Bovenaan worden de woningen afgewerkt met een hoge streklaag, dit is een kroonlijst met rechtopstaande bakstenen. Door te spelen met verschillen in het voegwerk, de balustrades en het schrijnwerk ontstaan er kleine, subtiele variaties in de gevels. Zo oogt het geheel sober, maar verveelt het nooit.

Het subtiele spel van de kleuren en materialen geeft de Fortwoningen een erg verfijnde uitstraling. De rode gevelstenen worden deels glad gevoegd, andere delen krijgen een ruwere voeg. Dit prononceert de gemetste raamnissen die wat dieper liggen en de kroonlijst bovenaan het gebouw.

Het schrijnwerk is een combinatie van rode en helderwitte ramen. De grote ramen in de voorgevel op de eerste verdieping, waarachter een deel van de leefruimte zit, mogen in het oog springen en krijgen een meer contrasterende witte kleur en een witte borstwering met spijltjes. De ramen op de tweede verdieping hebben een rode tint die aansluit bij de gevelsteen en krijgen een minder opvallende glazen borstwering.

Privétuin en terras met toegang tot de gezamenlijke binnentuin

Alle woningen hebben een terras dat grenst aan de achtergevel en een private tuin met een poortje dat uitkomt op de collectieve binnentuin.

De collectieve tuin biedt plaats voor bomen en planten. Er is een vlindertuin met stapstenen voorzien en een grasveld om te spelen. Alle private tuinen komen uit op deze collectieve tuin, waar ook de parkeerplaatsen zich bevinden.

Collectieve parkeervoorzieningen voor meer groen

In de collectieve binnentuin zijn er 23 bovengrondse parkeerplaatsen voor auto’s voorzien. Deze plaatsen sluiten direct op de Jacob de Roorestraat aan via een inrit en worden iets lager uitgevoerd dan de gemeenschappelijke tuin om de overgang tussen parkeerplaats en tuin aan te duiden.

Aan de zijkanten van de woningen in het binnengebied bevinden zich twee houten gebouwen als collectieve fietsenstalling.