Wie vandaag het nieuws opent, ziet meteen de realiteit van 2026: door de aanhoudende geopolitieke spanningen swingen de energie- en olieprijzen de pan uit. Voor wie zijn huis verwarmt met aardgas kan dit betekenen dat de energiekosten elke maand sterk fluctueren en voor onaangename verrassingen zorgen.

In het woonproject Minerve in Edegem is dit anders. Hier sluiten bewoners zich aan op het warmtenet van Warmte Verzilverd, dat warmte levert via de nabijgelegen fabriek van Agfa Gevaert — aan een vast jaartarief. 

Hoe werkt het warmtenet?

Je kunt het warmtenet het beste vergelijken met één grote, centrale verwarmingsinstallatie voor de hele buurt. In plaats van individuele cv-ketels in elke woning, maken we slim gebruik van de industriële restwarmte die vrijkomt bij de nabijgelegen fabriek van Agfa Gevaert. Warmte Verzilverd vangt deze warmte op en transporteert deze via een ondergronds netwerk van super geïsoleerde warmwaterleidingen rechtstreeks naar de woningen in Minerve.

Het warmtenet vs. aardgas in cijfers (2026)

Om een eerlijke vergelijking te maken, kijken we naar een doorsnee gezin met een gemiddeld jaarlijks verbruik van 17.000 kWh voor verwarming en warm water. We leggen de actuele prijstabel van Warmte Verzilverd van 2026 naast de actuele VREG-markttarieven voor aardgas.

Jouw voordeel: een besparing per jaar van ruim € 669 op verwarmingskosten als je kiest voor het warmtenet. Hoewel de vaste vergoeding bij het warmtenet iets hoger ligt, is de prijs per kWh tot 50% goedkoper.

De grote voordelen van een warmtenet

Naast het voordeel dat je jaarlijks bespaart, is de prijsstabiliteit een grote troef. Waar de tarieven bij traditionele energieleveranciers maandelijks schommelen, doet het warmtenet dat niet. Zolang je jouw eigen verbruik kent, is je energiefactuur voorspelbaar zonder onverwachte maandelijkse spieken.

Het warmtenet maakt gebruik van industriële restwarmte, die anders verloren zou gaan. Door deze warmte slim te hergebruiken, verbruikt Minerve minder primaire energie en wordt de CO₂-uitstoot verlaagd. Dat betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook een bijdrage aan een duurzamere leefomgeving.

Aangenaam warm in de winter, natuurlijk koel in de zomer.

Duurzaam wooncomfort gaat niet alleen over verwarmen tijdens de winter. Ook op warme zomerdagen wil je thuis kunnen genieten van een aangename binnentemperatuur. Waar klassieke woningen vaak toevlucht nemen tot energieverslindende airco’s, zet Minerve in op passieve en natuurlijke elementen.

• Maximale isolatie als schild tegen de hitte of koude. De isolatieschil van de gebouwen houdt in de winter de warmte binnen, maar werkt in de zomer net omgekeerd. Het zorgt ervoor dat de buitenwarmte je woning trager of niet kan binnendringen.
• Zonnescreens en zonwerend glas beperken de hoeveelheid zonnewarmte die via de ramen binnenkomt. De zonnestralen worden gefilterd of tegengehouden voordat ze de binnenruimte kunnen opwarmen.
• Een groene omgeving kan de gevoelstemperatuur met enkele graden verlagen. In dichtbebouwde omgevingen houden beton en asfalt overdag veel warmte vast, die ze ‘s avonds opnieuw afgeven. Dit noemen we het hitte-eilandeffect.

  Minerve kiest bewust voor natuurlijke afkoeling door ruimte te geven aan bomen en inheemse beplanting. Planten koelen de omgeving af door water te verdampen, terwijl boomkruinen schaduw bieden en directe zoninstraling beperken.

• Wadi’s als natuurlijke waterbuffers. De groene wadi’s vangen regenwater lokaal op en laten het geleidelijk in de bodem infiltreren. Ze verminderen de kans op wateroverlast en verdroging en dragen bij aan natuurlijke afkoeling van de omgeving.

Benieuwd naar meer?

Ontdek het aanbod in de derde en laatste fase van minerve: 53 woonheden waaronder studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers verdeeld over drie gebouwen.