Corbijn, lichtrijke appartementen rond een collectieve tuin

Algemeen

Corbijn is een U-vormig appartementsgebouw met 60 appartementen en 16 rijwoningen rond een grote collectieve tuin van 2300 m².  De constructie van het appartementsgebouw telt 3 bouwlagen en heeft 2 hogere accenten, met respectievelijk 4 en 5 bouwlagen. Door deze extra hoogte konden we hier vier ruime penthouses inrichten. 

Corbijn heeft 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen en 4 penthouses. De meeste appartementen hebben ramen en lichtinval aan zowel de voor- als de achtergevel. Doordat het appartementsgebouw in een U-vorm rond de zuidelijke binnentuin geschikt is, hebben de meeste appartementen een zuidelijke of westelijke oriëntatie.

De gelijkvloerse verdieping ligt iets hoger dan het maaiveld, zodat er geen inkijk is vanaf het openbaar domein aan de straatkant. Deze straat is een woonerf en bovendien garandeert een plantenborder aan deze zijde de nodige afstand tot het gebouw.

Corbijn heeft 6 toegangen. Er zijn dus maar een beperkt aantal appartementen die dezelfde toegang delen en daar hun brievenbus en deurbel hebben, wat het private gevoel versterkt. Elke inkomhal biedt ook toegang tot de binnentuin en een gelijkvloerse fietsenstalplaats. De precieze rechten en plichten van iedere mede-eigenaar staan vervat in de statuutaktes, die uiteraard ter beschikking zijn.

Een ongedwongen uitstraling met welgekozen accenten

Corbijn wordt uitgevoerd in rode baksteen met verschillende nuances. De baksteen wordt artisanaal gebakken in Oudenaarde en zijn vorm geeft het gebouw een ongedwongen uitstraling.

De bovenste verdiepingen van de woningen en de penthouses in het volume van het appartementsgebouw worden geaccentueerd door een spel van baksteenverbanden. Boven een rollaag van verticale bakstenen worden bepaalde bakstenen ook 90 graden gedraaid, waardoor ze het geveloppervlak een extra dimensie geven. Dit creëert een opmerkelijk schaduweffect en vormt een speels element in de gevel. Naast sommige ramen liggen de bakstenen dan weer iets meer verzonken en worden ze in een stapelverband gemetst. Deze metseltechnieken zorgen voor nuance in het gebouw en verwijzen naar de oude loodsen, die soortgelijke baksteenverbanden hadden.

Het schrijnwerk heeft een lichtgrijze kleur, terwijl de spijltjes van de balustrades in een iets donkerdere grijstint uitgevoerd zijn om ze minder zichtbaar te maken tegen de ramen. 

De voordeuren zijn verzonken om beschutting te bieden tegen de regen. De toegangen worden royaal verlicht en krijgen een afwerking met betonnen panelen of hebben een doorgang naar de binnentuin.

Het spel tussen de inpandige en uitpandige terrassen zorgt voor afwisseling in de gevel aan de tuinzijde en vergroot de privacy op de verschillende terrassen.

Zuidgerichte collectieve tuin en terrassen met de nodige privacy

De collectieve tuin van Corbijn is zuidwestelijk georiënteerd en wordt aangelegd met verschillende planten en fruitbomen. De gelijkvloerse appartementen hebben elk een stukje tuin en terras met privaat gebruik, die uitgeven op deze collectieve tuin. Diverse architecturale elementen vergroten de privacy op de terrassen: de verhoging van de binnentuin met planten op de begane grond en de schikking van de in- en uitpandige terrassen op de verdiepingen.

Ondergrondse parkeergarage en voldoende fietsstalmogelijkheden

Onder de collectieve tuin bevindt zich een ondergrondse parkeergarage. Deze is bereikbaar via de gemeenschappelijke hal van de appartementen, of via de trap of fietsenlift in de collectieve tuin.

Op de begane grond zijn er aan de inkomdeuren van de verschillende appartementen en woningen fietsenstalplaatsen voor de fietsen die frequent gebruikt worden. Daarnaast is er in de ondergrondse parkeergarage ook nog een grote afsluitbare fietsenstalplaats, die ideaal is voor duurdere koersfietsen of elektrische fietsen. De ondergrondse parkeergarage omvat ook aparte staanplaatsen voor bakfietsen en de bergingen zijn zo gedimensioneerd dat er ook fietsen in passen.