Ata Kando, het groene gebouw

Algemeen

Het groene gebouw telt 50 appartementen:

• vier duplexen met twee bouwlagen en een daktuin
• twee penthouses en enkele zeer ruime luxeappartementen op strategische locaties in het gebouw
• twee- en drieslaapkamerappartementen

Daarenboven omvat Ata Kando 600 m² commerciële ruimte, die uitgeeft op het openbare plein aan de buitenzijde van het gebouw. Op deze manier wordt het private gedeelte met de appartementen gescheiden van het publieke gedeelte met commerciële handelsruimtes en kantoren.

Ata Kando heeft een grote binnentuin, die via twee onderdoorgangen vanuit het openbare domein bereikbaar is. Via deze geborgen binnentuin bereiken de bewoners de overdekte binnenruimte die toegang geeft tot de verschillende trap- en lifthallen. Thuiskomen verloopt zo heel gradueel en erg aangenaam.

In het appartement wordt de opgebouwde geborgenheid opnieuw opengetrokken met appartementsbrede terrassen die uitzicht geven op de directe omgeving. De terrassen worden groen aangekleed met lineaire, verzonken plantenbakken. Daardoor voelen ze aan als een tuinkamer en dit zonder in te boeten aan licht en uitzicht. Op die manier krijgt het hele gebouw een groene aanblik en verdient het haar naam “het groene gebouw” van de site.

Metselwerk met een bijzondere uitstraling

De hoofdkleuren van het gebouw zijn lichtgrijs en lichtgroen. Om de gevelvlakken boven de begane grond in zekere mate een egaal, maar genuanceerd effect te geven, wordt hier gewerkt met sluiervoegen. Dit is een oude techniek die nu weer in opmars is. De muren worden ruw gemetseld en de overgebleven mortel wordt uitgesmeerd op zo’n manier dat de muur egaler wordt in vergelijking met een klassieke baksteenmuur. Dergelijke werkwijze geeft de muur een bijzondere uitstraling, die wisselt volgens de weersomstandigheden. Door de textuur en de kleuren van de onderliggende bakstenen zorgen voornamelijk de ontstane verschillende lichtinvallen voor een steeds wisselend optisch effect. Door deze techniek lijkt het gebouw uit één stuk te bestaan, wat een ingetogen karakter creëert.

Tussen de ramen en op de begane grond wordt dan weer gewerkt met een lichtgrijze baksteen en uitpuilende voegen. Door het verschil in reliëf en schaduwwerking binnen de gevelvlakken ontstaat er zo een subtiel contrast.

De raamprofielen en balustrades zijn lichtgroen. Samen met de voormelde grijze kleur geeft dit een zeer sobere en moderne uitstraling. In de zomer vallen de balustrades visueel weg door de groene plantenbakken.

Ook zonder groene vingers een plantenrijke buitenkamer

Elk appartement heeft over de hele gevelbreedte grote terrassen met ingewerkte plantenbakken. Deze worden op dezelfde hoogte als de terrastegels ingewerkt, waardoor er een open en groen uitzicht ontstaat en het terras een echte buitenkamer wordt.

De bewoners mogen zelf hun planten kiezen uit een voorgestelde selectie, zodat ze hun terras naar eigen wens kunnen aankleden, gaande van een kleurrijk palet tot onderhoudsarme grassen. Het automatische bewateringssysteem via een druppelleiding garandeert een optimaal onderhoud, zonder dat de bewoners zelf groene vingers moeten hebben.

Door de keuze binnen de opgelegde selectie en het automatische onderhoud van de planten bevorderen deze groene terrassen de biodiversiteit van de omgeving en geven ze het gebouw een aantrekkelijk, uniform beeld.

De daken op de lagere delen van het gebouw vormen grote daktuinen voor de aangrenzende appartementen en duplexen.

Voldoende comfortabele parkeergelegenheid 

Alle parkeerplaatsen van Ata Kando bevinden zich in de ondergrondse garage, die toegankelijk is via de Fort 5-straat en de eerste fase van Minerve. Hierdoor grenzen de drie andere gevels van het groene gebouw aan autovrij publiek domein.

• 22 parkeerplaatsen beschikken over een elektrisch oplaadpunt, dat collectief en slim georganiseerd wordt.
• Er zijn vijf plaatsen voor mindervaliden voorzien, die enkel verkocht worden aan personen die in het bezit zijn van een parkeerkaart voor personen met een handicap.

De bergingen bevinden zich eveneens ondergronds. De liftkokers komen rechtstreeks uit aan de voordeur van uw appartement.

Op de begane grond is er een ruime fietsenparking, die gemakkelijk toegankelijk is via de binnentuin. Deze plaatsen worden niet verkocht, maar maken deel uit van de collectieve eigendom van het appartementsgebouw en mogen dus door alle bewoners gebruikt worden.